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주택담보대출의 기본: LTV, DTI, DSR 완벽 정리
목차안녕하세요, 부동산에 대해 공부하고 있는 여러분을 위해 오늘은 주택담보대출과 관련된 중요한 용어들, LTV, DTI, DSR에 대해 알아보겠습니다. 처음 들으면 생소하고 복잡하게 느껴질 수 있지만, 생각보다 간단합니다. 지금부터 5분만 집중해서 읽어보시면 주택담보대출의 기본 개념을 쉽게 이해할 수 있을 것입니다.1. LTV 란?LTV는 '담보인정비율'의 약자로, 집 시세 대비 대출 가능한 비율을 의미합니다. 예를 들어, 7억원짜리 집을 구매하려고 하는데 LTV가 50%라면, 3억 5천만원의 주택담보대출이 가능하다는 뜻입니다LTV는 국토부 기준, 전문 감정기관의 KB감정시세 평가, 한국감정원의 격차비율 지수, KB부동산 가격 등을 기준으로 합니다. 즉, 집값의 절반만 주택담보대출이 가능하다는 것입니다...
정보
2024. 7. 18.
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